Assurer la réussite de votre projet avec un architecte lyon

L’architecte est un professionnel du bâtiment disposant des compétences requises pour intervenir à différentes étapes de la construction. Il se charge de l’étude préliminaire d’un projet de construction pour pouvoir définir la conformité de celui-ci, que ce soit sur le plan technique, économique ou administratif.

En quoi consiste l’intervention d’un architecte Lyon ?

Vous êtes invités à consulter ce site https://www.trouver-mon-architecte.fr/architectes/lyon-69002, pour accéder à une liste des architectes agréés, afin d’assurer la réussite de votre projet. Même si votre projet n’est pas encore validé, l’architecte peut déjà procéder à son étude préliminaire, pour analyser sa faisabilité d’un point de vue :

• Technique,
• Économique,
• Administratif.

Une fois que le projet est validé, l’architecte fera office de maître d’œuvre des travaux, dont le rôle consiste à vérifier chaque étape du chantier et à assurer le respect du cahier de charges. Enfin, il veille à ce que le rendu final soit conforme à ce qui a été convenu avec le promoteur immobilier. 

Lors de la vérification de la faisabilité du projet de promotion immobilière, l’architecte peut être amené à solliciter les services d’autres experts comme un géomètre, un géotechnicien, etc. Pour s’assurer de la viabilité du projet, il vérifie quelques éléments, à savoir la constructibilité du sol, sa superficie, l’existence des servitudes suffisantes, etc.

Par la suite, il établit les plans du nouvel édifice afin que celui-ci respecte les normes. C’est pendant cette phase de vérification que l’architecte valide le paiement en dation pour une éventuelle vente du bien en question.

Qu’en est-il du rôle de l’architecte dans la gestion du projet ? 

L’architecte s’assure de la gestion du projet du début jusqu’à la fin, en suivant en permanence le développement du projet jusqu’à sa réalisation finale. Il peut travailler seul ou en équipe, en faisant appel à d’autres prestataires comme des paysagistes, des économistes… si le projet en question le nécessite. Après avoir étudié la faisabilité du terrain, il procède à l’esquisse du projet sous forme de plans puis de maquettes. Pour cela, il va prendre en compte les contraintes d’ordre réglementaire et les besoins spécifiques du client. 

Une fois que ce dernier valide le plan, l’architecte procède à l’avant-projet, en déterminant les types de matériaux, les couleurs choisies, les surfaces à construire, etc. Il se charge également de l’estimation du coût des travaux et les délais de réalisation. Il va intervenir régulièrement sur le terrain pour suivre l’avancée du chantier. Dans la majorité des cas, le délai entre le concours et le début des travaux peut aller de quelques mois à deux ans, en fonction de la complexité du projet et de l’envergure de l’opération.

En ce qui concerne le tarif des architectes, cela dépend de quelques facteurs, notamment son expertise, ses années d’expérience, la complexité du projet, etc. De toute manière, il est dans votre intérêt de demander plusieurs devis auprès des architectes pour trouver l’offre du meilleur rapport qualité-prix.